Продаются два смежных земельных участка общей площадью 2043 м² в уникальной живописной локации с панорамными видами на Иртыш и липовый заповедник.
Это редкое предложение для тех, кто ищет не просто землю, а атмосферное место с природой, простором и ощущением уединения. Участки расположены в тихом месте, где соседство только с одной стороны, а по периметру — зелёная зона и природный ландшафт.
Первый участок площадью 918 м² граничит со смешанным лесом с преобладанием лип — летом здесь особый аромат цветущих деревьев, тень и ощущение загородного спокойствия.
Второй участок площадью 1125 м² расположен на обрыве с потрясающим панорамным видом на реку Иртыш. С другой стороны участок также окружён смешанным лесом с преобладанием лип. Место очень красивое, светлое и видовое — идеально для строительства дома мечты, загородной резиденции или проекта в сфере отдыха и гостеприимства.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для ведения садоводства.
Коммуникации и преимущества:
— центральное водоснабжение
— электричество, установлен электрический столб с прибором учёта
— газ рядом с участком
— видеонаблюдение обоих участков
— удобный круглогодичный подъезд
Расположение участка особенно выгодно тем, что он находится на въезде — дорога всегда своевременно расчищается.
На территории расположен небольшой двухэтажный дачный домик.
Участки приобретались для собственного строительства, поэтому была проведена серьёзная подготовительная работа:
— выполнена топографическая съёмка обоих участков
— разработан проект дома с учётом лучших видовых точек на реку и лес
— имеется ландшафтный проект территории
Благодаря просторной территории, красивым видам и удачному расположению объект также отлично подойдёт под реализацию туристического или загородного бизнеса.
