Данный земельный участок площадью 32 сотки расположен в перспективном микрорайоне «Строитель», демонстрирующем активное развитие инфраструктуры и транспортной доступности. Участок прошёл межевание, что исключает спорные ситуации с границами и упрощает юридическое оформление. Ключевым преимуществом является разрешённое использование для строительства комплекса придорожного сервиса, что создаёт готовую основу для запуска прибыльного бизнеса. Высокий трафик на прилегающей автомагистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для таких форматов, как кафе, мини-маркет, станция технического обслуживания или гостиница. Инфраструктура района активно развивается, повышая инвестиционную привлекательность локации. Участок готов к началу строительных работ и представляет собой стратегический актив для девелоперов и инвесторов, нацеленных на проекты с быстрой окупаемостью и стабильным доходом.
