Продажа 2-к.квартира, 51.2 м², 2/5 эт. ID: J9005

Тобольск, Нагорная часть, мкр 7, микрорайон 7, д.5

Комнаты 2

Площадь 51.2 м²

Жилая 30.8 м²

Кухня 7.7 м²

Этаж 2 из 5

Сдача 1980 г.

3 500 000

68 359 /м²

Рассчитать ипотеку

Записаться на просмотр

отдел продаж
офис-менеджер +7(922)486-9999 info@дом-72.рф

Ссылка на объект

Описание

Продаётся квартира на 2 этаже дома 5. Окна на две стороны — светло и хорошее проветривание. Раздельный санузел, кладовая, пластиковые окна, балкон застеклён. Квартира требует косметического ремонта: прежний владелец (пожилой человек) поддерживал чистоту, но отделка не обновлялась давно — отличный шанс сделать всё под себя без переплаты за чужой дизайн.
Инфраструктура в шаговой доступности:
Во дворе — детский сад, рядом школы 7, 17 и гимназия им. Н.Д. Лицмана;
Магазины: Пятёрочка, Магнит, Монетка в пределах 3-5 минут пешком;
Остановки общественного транспорта: автобусы 1, 4, 5, 6п, 8, 9, 21, 22 соединяют район с центром, вокзалом и промышленными зонами;
ТРЦ Жемчужина Сибири, спортивные и детские площадки, зелёные зоны для прогулок.
Рыночный контекст:
По данным актуальных объявлений, средняя цена за м² во вторичке 7-го микрорайона — около 9096 тыс. руб. Предложения с двусторонними окнами и кладовой на 2 этаже встречаются редко. Цена данной квартиры скорректирована с учётом необходимости ремонта — выгодный вариант как для проживания, так и для инвестиций.

Подробнее