Описание
Просторный коттедж площадью 273 кв.м. расположен в микрорайоне Защитино в одном километре от городской черты, что обеспечивает идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и легкой доступностью городской инфраструктуры. Дом состоит из двух уровней: на первом этаже находятся три изолированные спальни, большая гостиная и просторная кухня с выходом на веранду, а также раздельный санузел. Цокольный этаж представляет собой практичное пространство с гаражом, мастерской, котельной и хозяйственными помещениями, дополненное отдельным погребом. Инженерные системы полностью смонтированы и включают индивидуальное газовое отопление с котлом Protherm и бойлером Baxi, центральное водоснабжение и канализацию, что гарантирует автономность и низкие эксплуатационные расходы, сопоставимые с содержанием двух- или трехкомнатной квартиры в Тобольске. Отсутствие внутренней отделки предоставляет новому владельцу возможность сразу создать интерьер по собственному проекту без необходимости в перепланировке. Благоустроенная территория участка площадью 13 соток огорожена забором, частично засеяна газоном с потенциалом для размещения зоны отдыха, а также включает сарай, две теплицы и недостроенную баню, что открывает возможности для дальнейшего развития. Подъезд к дому и двор выложены тротуарной плиткой, обеспечивая удобный доступ и аккуратный внешний вид.
Подробнее Характеристики
-
Тип недвижимости
Дома,
-
Населенный пункт
Тобольск
-
Микрорайон
Защитино
-
Адрес
проезд Школьный
-
Тип объекта
дом
-
Тип дома
блочный
-
Общая площадь
200 м²
-
Площадь участка
13.9 сот.
-
Количество этажей
2
-
Материал стен
Ж/б панели
-
Тип участка
ИЖС
-
Санузел
в доме
-
Душ
в доме
-
обмен
на квартиру
