Аренда коттедж 335.8 м² на участке 12 сот. ID: J8416

Описание

Сдаётся просторный коттедж в исторической части города Тобольска
Предлагается в аренду двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью более 330 м², с полноценным цокольным этажом и большим земельным участком 12 соток.
Дом расположен в живописном, спокойном районе, в исторической части города Тобольска — вдали от шумных трасс, но при этом с удобным подъездом и великолепным видом на реку Иртыш.
Идеально подойдёт для:
— размещения сотрудников организаций, подрядчиков, строителей;
— использования под хостел или гостевой дом;
— учебного центра или базы отдыха.
🏠 Планировка и помещения:
Цокольный этаж (полноценный):
Кухня-столовая, полностью оборудованная для приготовления и приёма пищи;
Котельная (автономное газовое отопление);
Постирочная и гардеробная;
Просторная столовая зона;
Отдельный учебный класс / комната для занятий или совещаний;
Раздевалка.
Первый этаж:
3 жилые комнаты, рассчитанные на 15 спальных мест (6, 5 и 4 койко-места соответственно);
Санузел (унитазы, душевые кабины, раковины);
Широкие коридоры, удобная лестница на второй этаж.
Второй этаж:
5 жилых комнат (всего 18 спальных мест):
 • 1 комната — на 6 человек,
 • 2 комнаты — по 4 человека,
 • 2 комнаты — по 2 человека;
Санузел (душ, унитаз, раковина);
Отдельный номер с личным санузлом — идеально для администратора, руководителя или гостей.
⚙️ Коммуникации и инженерные системы:
Все коммуникации централизованные:
 • электричество,
 • водоснабжение,
 • канализация,
 • отопление — газовое, современное оборудование.
Дом тёплый, светлый и сухой, с качественной теплоизоляцией.
Установлены охранная и противопожарная сигнализации, система видеонаблюдения по периметру.
Территория огорожена забором, оборудованы въездные ворота.
Участок 13 соток — ухоженный, с возможностью обустройства зоны отдыха, парковки и дополнительного размещения.
🌿 Преимущества:
Расположение в престижной исторической части города, рядом — набережная, достопримечательности, музеи.
Удобная транспортная доступность.
Возможность проживания до 30 человек с комфортом.
Дом полностью готов к заселению, проведено обслуживание оборудования.
Все документы готовы — быстрый выход на сделку.